住宅ローンの定義

住宅ローンというのは、自分及び家族が住居のために住宅を買うとき金融機関から融資を受けることである。ローンの返済方は一括返済と繰り上げ返済を分けられる。ローンの貸し出し条件は、融資を受ける側の本人が安定した収入があり、銀行等が指定した信用保証会社が融資を受ける側に対して連帯保証を承諾することである。ローンは融資資金をもらう人を対象に融資をする商業行為であり、金利は通常的に低くて、、返済期間は多くの場合は何十年までと長いのがその特徴である。日本では高い物価と地価が原因で、一般的には相当なお金がないとマイホームを買えない。返済期間を長期にすると毎月の返済額を低くなる。ですから、サラリーマン世帯にとっては定年退職まで生活を保証する以上、収入の限りに返済行為を続けることができる。ですから、住宅ローンの存在はサラリーマン階級にとって悪いことではない。住宅ローンの業務をを取り扱う会社としては、普通銀行・信託銀行・信用金庫などがある。