住宅ローンの返済と言えば、注意しなければいけない問題は金利です。住宅ローンの返済について、金利の計算方法によって、「元利均等」と「元金均等」二つに分かれます。「元利均等」というのは、金利と元金を合わせて、毎度同じの金額を返すということです。「元金均等」というのは、返済の回数によって、毎度返済する必要がある元金を同じにすることです。「元利均等」では、借入残金に対する金利によって、元金の額が変わります。金がどんどんと減るとともに、元金が減ることがほとんどありません。毎度の返済する総額が同じで、返済しやすいです。金利の計算は、借入残金と関わっていますから、元金が減少できなく、金利が変動型です。「元金均等」では、元金を同じにして返済します。金利がどんどん低くなってます。だから、毎度の返済額が違っています。返済の総額から見えば、「元金均等」という方法で、金利の数が小さいです。住宅ローンの返済は大変です。負担を軽くにするため、金利について了解する必要があります。
住宅ローンの返済方法に関して
