モーゲージローンの金利の違いについて

住宅ローンの金利形態は銀行や消費者金融などの金融機関によって違います。「固定金利選択型」は、住宅金融公庫と民間金融機関が提携しているローンです。金利の固定期間が終了した後、金利状況に応じて固定金利か変動金利かを選択することができます。しかし、固定期間終了した後に金利の上昇が続くと、はじめから長期の固定金利にしておいたほうがいいです。金利の下降が続くのならばはじめから、変動金利にしておいたほうがいいです。住宅ローンは住宅の購入、土地の購入、住宅購入に伴う家具などのインテリアなどのエクステリアなど、住宅や土地購入の費用だけに使用されています。そこで、住宅ローンで事業資金を作ることができません。また、生活費に充てたりすることもできません。また、銀行や保険会社などで申し込む場合には、信用保証会社あるいは取扱金融機関が債務者個人の信用と購入予定住宅の担保評価額など融資に関する審査を主体的に行う必要があります。