住宅ローンの種類はいろいろな形式がある。たとえば、変動金利とか、固定金利とか、固定金利特約型である。この文章で住宅ローンの種類について紹介している。変動金利とは一般的に言えば低い金利の段階で最も低い金利であるから、有利な商品ローンに対して、有利な作用がある。金利が上昇するとともに返済額が膨らみになっている。
住宅ローンには金利に種類がある
返済計画を見直す必要がある。 固定金利型とは返済期間中で金利がずっと変わらない住宅ローンの商品である。返済計画を立てたくさんのメリットがあるから、変動金利と比較すると当初の金利が高くなっている。>>>融資
一定期間の金利を固定し、その後で金利を変換している。その時の変動または固定金利に適用される商品である。
変動金利は早めの借り換えを
固定金利と比較すると金利が低いが、特約期間が明けた場合、再度返済計画を再検討する必要がある。これは固定金利特約型である。 預金連動型の預金部分には金利が発生しない住宅商品がある。預金を積み立て繰り上げる返済と同じ効果を得ることができて、急に預金を引き出すことができるのは非常に柔軟性の特質が見られる。