住宅ローンの融資対象

住宅ローンは本人が住むための住宅購入や、新築ための住宅ローンです。また、住宅ローンはいろいろな種類があります。大きくわくと三つの形態がります。一つ目は国民年金、厚生年金加入者を融資対象としての年金住宅融資です。また、融資できる資額は加入期間の次第です。加入年数が多いほど融資金額も多くなります。二つ目は財形貯蓄、財形住宅貯蓄、財形年金貯蓄などをしている人に向ける融資です。金利は単一で５年固定金利になっています。三つ目は都道府県や市区町村などが取り扱う自治体融資です。利用できる人は厚生年金保険または国民年金に3年以上加入する信用がよい人と厚生年金保険または国民年金に２年加入していて、不正記録がない人と公庫の基本融資を総計して、当時の返済金額の5倍以上の収入がある人、そして、転貸ばどの融資を利用する当初で、収入に照らして返済割合が規定される人、バリアフリー融資を利用するとき、保険料などをもれない人では利用可能です。