中国人は伝統的に非常に家庭を重視し、快適な住宅があるかどうかが家庭生活の幸福度に直接に関係あるとよくそう思う。ほとんどの人にとって、一生に一度の買い物で、結婚などの需要を背景に、人々はできるだけ比較的に短期のうちに住宅の購入に力を入れる。もちろん、住宅価格は政府の政策によって大きな影響を受ける。だが、価格は高いと思われながらも、購入を急ぐ人は少なくない。だから、自分の収入や将来の家族構成などによって異なる住宅ローンの返済形式を選択することが役に立つ。住宅ローンの返済には元利均等型と元金均等型があり、どちらを選ぶかによっても、最終的な返済額も違う。元利均等型の特徴というのは、毎月の返済額が特定になるので、返済計画が立てやすいのである。一方、元金均等型は最初の返済額は大きいだが、時間の立つことにつれて返済額がだんだん少なくなるのが特徴である。この二つの違う点をよく把握する上で選ぶことは必要だが、住宅ローンを借りる時に、返済計画を銀行や金融機関などと相談することも注意すべき点である。
住宅ローン返済の種類
